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            2024年房地產經紀人協理每日一練《房地產經紀操作實務》2月27日

            考試總分:15分

            考試類型:模擬試題

            作答時間:60分鐘

            已答人數:1668

            試卷答案:有

            試卷介紹: 2024年房地產經紀人協理每日一練《房地產經紀操作實務》2月27日專為備考2024年房地產經紀操作實務考生準備,幫助考生通過每日堅持練習,逐步提升考試成績。

            開始答題

            試卷預覽

            • 1. 租金專用賬戶內資金??顚S?,只能用于向出租人支付租金。

              A

              B

            • 2. 客戶看完房準備離開時,應目送客戶離開,幫助客戶的家人開門進車,并協助客戶倒車,如果客戶乘車離開,送客戶到車站即可。

              A

              B

            • 3. 經紀人小明為了向客戶表達自己的熱情,每次接待新的客戶,他都會很熱情的上前握手,并肩行走,愉悅的跟客戶聊天。

              A

              B

            • 4. 防范房地產經紀業務風險的措施包括對外承諾標準化、權限控制與分配、門店責任人的培訓、建立監察稽核體系、風險的轉移等。()

              A

              B

            • 5. 簽署房屋交接單標志著房屋已經轉移占有。()

              A

              B

            • 1. 公司對吸煙有明確的要求:店鋪內不得吸煙,于店鋪內米范圍外可吸煙,并且吸煙后必須清除異味。

              A10

              B20

              C30

              D40

            • 2. 劉某與甲房地產經紀公司(以下簡稱甲公司)簽訂了房地產經紀服務合同,委托甲公司出售一套商品住宅,劉某開始希望住宅出售價格為110萬元,但為了盡快給兒子籌集出國留學資金,一周后劉某將出售價格調低到105萬元??蛻敉跄吃诒臼袕氖聜€體經營業務,一直承租住房。王某看了甲公司發布的房源銷售廣告后,希望購買該住宅。甲公司委派房地產經紀人李某多次與劉某、王某協調后,劉某與王某簽訂了房屋買賣合同,最終住宅成交價格為100萬元。
              李某發布房源信息應經過( ?。┑臅嫱?。

              A劉某

              B李某的業務主管

              C甲公司法定代表人

              D房屋行政主管

            • 3. 房地產經紀人員受理委托業務后,收集與標的物業相關的市場信息是指標的物業所屬的房地產分類市場的()等。

              A物質狀況、價格信息

              B供求信息、物質狀況

              C供求信息、價格信息

              D權屬狀況、物質狀況

            • 4. 房源信息的更新應注意的事項不包括()。

              A周期性訪問

              B訪問信息的累積

              C房源信息狀態的及時更新

              D及時剔除已完成交易的房源

            • 5. 2016年2月,W房地產開發公司(以下簡稱W公司)將A市在建工程項目整體轉讓給甲房地產開發公司(以下簡稱甲公司)。甲公司利用在建工程(價值約為3000萬元)作抵押,從B建行獲得了一部分資金,在取得商品房預售許可證后,僅委托乙房地產經紀公司(以下簡稱乙公司)代理預(銷)售商品房。甲公司按規定與購房者各自繳納稅費后,為購房者辦理了房屋登記手續。
              甲公司委托乙公司代理預(銷)售商品房的形式為( ?。?。

              A獨家代理

              B共同代理

              C參與代理

              D聯合代理

            • 1. 《城市房地產管理法》規定,房地產交易包括()。

              A房地產轉讓

              B房地產開發

              C房地產抵押

              D房地產權屬登記

              E房屋租賃

            • 2. 房源信息私盤制的缺點包括()。

              A不利于調動經紀人收集房源信息的積極性

              B工作效率低

              C擁有房源和客源信息的兩個經紀人如果不配合,易導致交易失敗

              D經紀人存在“留盤”行為

              E不利于信息資源的快速流通、容易導致效率低下

            • 3. 房地產經紀機構在存量房買賣居間業務的調查推廣階段的工作內容包括( ?。?。

              A信息核驗

              B房屋實地查看

              C編制房屋狀況說明書

              D發布房源信息

              E信息配對及約看

            • 4. 房地產經紀服務合同的風險防范措施有()。

              A簽訂合同前房地產經紀人員與委托人要充分協商

              B使用雙方協商制定的合同文本

              C明確經紀服務的方式

              D明確經紀服務合同履行與交易合同履行的關系

              E盡到積極調查審核的義務

            • 5. 房地產經紀協理人員在接受出售人委托后需要實地查看房屋狀況,查看的內容包括()

              A房屋區位狀況

              B房屋使用相關費用

              C房屋實物狀況

              D物業管理狀況

              E配置家具、家電情況

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