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            2024年房地產經紀人協理每日一練《房地產經紀綜合能力》2月27日

            考試總分:15分

            考試類型:模擬試題

            作答時間:60分鐘

            已答人數:239

            試卷答案:有

            試卷介紹: 2024年房地產經紀人協理每日一練《房地產經紀綜合能力》2月27日專為備考2024年房地產經紀綜合能力考生準備,幫助考生通過每日堅持練習,逐步提升考試成績。

            開始答題

            試卷預覽

            • 1. 房地產經紀機構和房地產經紀人員只可以接受房地產交易中的一方的委托,向一方委托人提供居間服務。()

              A

              B

            • 2. 住宅按照層數分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅。其中1~3層的住宅為低層住宅,4~6層的住宅為多層住宅,7~9層的住宅為中高層住宅,10層及以上的住宅為高層住宅。()

              A

              B

            • 3. 房地產經紀人與其客戶之間發生的代理關系屬于法定代理。()

              A

              B

            • 4. 宅基地可以用于設定抵押。()

              A

              B

            • 5. 按照交易時房地產的開發建設狀態分類,房地產市場可以分為居住房地產市場、業房地產市場、寫字樓市場、工業房地產市場等。()

              A

              B

            • 1. ()是房地市場價值鏈中不可或缺的環節,在一、二、三級市場均存在

              A房地產開發經營業

              B物業管理業

              C房地產中介服務業

              D房地產租賃經營業

            • 2. 商品房銷售明碼標價實行()

              A一棟一標

              B一房一標

              C一項目一標

              D一單元一標

            • 3. 房地產抵押合同生效的條件是()。

              A主債權合同成立

              B抵押合同訂立前,被抵押的房地產未出租

              C抵押房地產無共有人

              D抵押合同訂立前,被抵押的房地產未曾設立過抵押權

            • 4. 王某于2015年4月將自有住房出租給李某1年,年租金為5000元。2015年5月王某將該房屋抵押給甲銀行,并辦理了抵押登記。2015年6月,李某將房屋轉租給張某,簽訂了6個月的轉租合同。
              王某將房屋抵押應辦理抵押權( )。

              A設立登記

              B變更登記

              C轉移登記

              D更正登記

            • 5. 房地產賣方代理經紀業務中的代理行為所產生的法律后果由()承擔。

              A房地產經紀人

              B房地產經紀機構

              C買主

              D房主

            • 1. 當房屋租賃合同()時,出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的,人民法院應予支持。

              A無效

              B有效

              C履行期限屆滿

              D解除

            • 2. 房地產經紀業務中風險識別的切入點為( ?。?。

              A投訴處理

              B賠償處理

              C糾紛處理

              D收益管理

              E壞賬管理

            • 3. 王某于2017年12月將一套自有房屋出租給張某,雙方簽訂了房屋租賃合同。后來王某因個人融資需要,將該套房進行抵押。張某居住了房屋3個月后,因個人原因,在征得王某同意的情況下,將房屋轉租給劉某。關于張某轉租房屋的說法,正確的有()。

              A張某與劉某簽訂的轉租合同應當辦理登記備案手續

              B張某在租賃期限內轉租房屋,應當經王某書面同意

              C轉租期間若王某與張某的租賃合同終止,轉租合同仍然有效

              D轉租合同約定的轉租期限不得超過王某與張某簽訂的租賃合同的期限

              E張某在租賃期限內轉租房屋,無需告知王某

            • 4. 在民用建筑中,常見的整體類地面有()。

              A大理石地面

              B水磨石地面

              C花崗石地面

              D水泥地面

              E混凝土地面

            • 5. 2017年12月,王某委托甲房地產經紀公司(以下簡稱甲公司),擬以總價100萬元在中心城區購買一套三室一廳的住房。因王某的委托價格明顯低于市場行情,甲公司委派的房地產經紀人張某一直未能為王某買到他所想要的住房,但張某也并未放棄與王某的聯系。2018年3月,張某通過與王某多次溝通,最終使王某同意以總價120萬元的價格購買客戶陳某的住房。隨后,王某、陳某和甲公司簽署了三方買賣合同,并完成了所有的交易過戶手續。張某為王某所購買的房屋市場類型是()。

              A新房市場

              B存量房市場

              C現房市場

              D期房市場

              E居住房地產市場

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